Appartamento Via Trieste, 04014 Pontinia (LT)

Nel cuore dell'Agro pontino, ai margini del Parco Nazionale del Circeo, precisamente nel centro di Pontinia proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano senza ascensore di circa mq 117 commerciali.
Il fabbricato in cui è inserito è composto da 4 piani fuori terra con il piano terra adibito ad attività commerciali/artigianali mentre i tre piani sovrastanti ad abitazioni (due per piano).
L'unità immobiliare è composta da grande soggiorno con spaziosa zona cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e due ampie camere matrimoniali.
Vi è un balcone nella zona giorno ed un balconcino nella zona notte.
Impianto di riscaldamento autonomo oltre a due split per raffrescamento (uno nel soggiorno-pranzo e l'altro in camera da letto).
L'appartamento dispone di un posto auto condominiale scoperto.

L'immobile gode di una buona esposizione essendo libero su tre lati e pertanto si possono ritenere più che soddisfacenti le sue condizioni di soleggiamento.

Attualmente oggetto di regolare contratto di locazione (Legge 9 dicembre 1998, n° 431, art. 2, comma 3) scadente il 31/03/2025 - contratto n. 002942-serie 3T - cod. id. TJK22T0002942000BB registrato il 31/03/2022.